Nguyên nhân và giải pháp chống thấm tường nhà hiệu quả 100%

Bài viết cùng chủ đề:

Vào mùa mưa, hiện tượng tường bị thấm nước ở trong nhà ở, nhà chung cư hay những căn hộ cao cấp đang là vấn đề được quan tâm. Để giải quyết tận gốc vấn đề này, Vua Gia Dụng sẽ giới thiệu đến bạn một số phương pháp chống thấm tường nhà mới xây, tường nhà cũ hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất.

Nguyên nhân gây thấm dột tường

Tường bị thấm nước là vấn đề nhức nhối hiện nay của nhiều gia đình. Không chỉ nhà cũ mà ngay cả những ngôi nhà mới xây dựng cũng khó tránh khỏi hiện tượng này. Nguyên nhân chủ yếu như sau:

Các loại vật liệu thông thường đều có những mao quản (khoảng cách giữa các hạt) có đường kính khoảng từ 20 – 40 micromet. Do đó, khi bề mặt vật liệu tiếp xúc với nước, nước sẽ xâm nhập qua khe hở ở bề mặt, từ đó thẩm thấu theo các mao quản vào bên trong (mao dẫn) gây ra hiện tượng thấm.
Tường nhà bị thấm có thể do vị trí các ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái…Nước và hơi ẩm sẽ từ bên dưới thông qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống chảy xuống bên dưới, lâu ngày tường nhà bị thấm nước gây mục vữa lớp sơn nước, tạo thành các mảng loang lổ.
Nước từ sàn nhà vệ sinh, bắt nguồn từ vị trí ống thoát nước sàn, lan rộng từ chân tường lên trên bề mặt sẽ làm xuất hiện tình trạng mảng tường bị rạn nứt. Đây cũng là một trong các nguyên nhân dẫn đến tường bị thấm.
Trong nhà xuất hiện các vết rạn cổ trần thì nguy cơ tường bị thấm sẽ cao. Bởi nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày dẫn đến thấm tường trên diện rộng.

Hậu quả của tường bị thấm đột

Công trình bị xuống cấp nhanh chóng

Thấm dột là một trong những nguyên nhân hàng đầu khiến chất lượng công trình bị xuống cấp một cách nhanh chóng. Các vết bong tróc, nứt của bê tông là dấu hiệu cảnh báo công trình nhà bạn đang xuống cấp và ẩn chứa các nguy cơ tiềm ẩn gây nguy hiểm khó lường.

Do đó, ngay khi bắt đầu thấy hiện tượng thấm, bạn cần thực hiện các biện pháp khắc phục, tránh để lâu ngày khiến chúng loang ra những chỗ khác

Làm mất tính thẩm mỹ của toàn bộ công trình

Đây là một trong những hậu quả đầu tiên mà chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy khi hiện tượng thấm dột xảy ra. Vết rạn nứt bê tông, vết ố vàng thậm chí là rêu mốc sẽ khiến công trình mất đi tính mỹ quan.

Chỉ sau một vài trận mưa hoặc khi hệ thống dẫn nước bị rò rỉ, từng mảng thấm sẽ lan dần, màu sơn dần bị phai, bong tróc xảy ra, vẻ đẹp thẩm mỹ của ngôi nhà bạn cũng bị mất đi.

Nguy cơ tiềm ẩn việc cháy nổ

Tình trạng ẩm ướt chân tường, trần nhà không chỉ sinh ra nấm mốc gây hại mà còn mang theo mối nguy hiểm chết người. Những ổ điện hay thiết bị điện âm tường vốn được xem là an toàn, tuy nhiên khi bị ngấm nước lâu ngày sẽ dẫn đến hư hỏng, làm giảm độ bền của các vật dụng điện tử trong nhà: tivi, tủ lạnh, máy giặt…

Thậm chí, nguy hiểm hơn có thể dẫn đến sự cố cháy nổ, chạm mạch, điện giật,….

Môi trường ẩm mốc sẽ gây hại đến sức khỏe

Môi trường ẩm ướt lâu ngày, đặc biệt là những nơi hiếm khí như chân tường, vách tường là điều kiện thuận lợi để nấm mốc sinh sôi.

Các vết mốc đen, xanh là nơi chứa hàng trăm loại vi khuẩn mà khi hít phải sẽ dẫn đến các bệnh về hô hấp như: viêm mũi, viêm xoang, nấm da… Những bệnh này đặc biệt nguy hiểm đối với người già và trẻ nhỏ. Vì những hậu quả nghiêm trọng trên mà cần có những phương pháp chống thấm triệt để cho tường nhà bạn.

Chống thấm tường nhà bằng băng keo chống thấm nhật bản bosui

Được mệnh danh là ông vua xử lý các vấn đề về dột mái tôn, thấm tường, thấm trần nhà vì vậy, Chỉ cần 1 cuộn keo là có thể xử lý triệt để 100% việc mái tôn bị thấm dột do nhiều nguyên nhân.

Băng keo chống thấm Nhật Bản Bosui với khả năng chịu nhiệt và cách nhiệt lên tới 120 độ C, lớp keo siêu dày không bong tróc, chống thấm dột hiệu quả, được sản xuất theo công nghệ Nhật Bản cực kỳ dẻo dai và chắc chắn, dễ dàng thi công trên mọi bề mặt như ống nước, góc tường, bệ cửa sổ,… chắc chắn có thể giúp bạn bảo vệ công trình trước tình trạng thấm dột đấy.

Bạn chỉ cần vệ sinh sạch bề mặt thi công, làm phẳng mịn và khô ráo, đồng thời xác định độ dài vết nứt, vết thủng cần xử lý. Sau đó chỉ cần định hình cách dán, và cắt băng dính theo độ dài đã xác định, bước cuối cùng cần thực hiện là dán băng keo lên bề mặt thi công.

Ưu điểm: Dễ dàng thi công, không tốn nhiều công sức, không cần thuê thợ chống thấm chuyên nghiệp. Tiết kiệm nhiều loại chi phí.

Nhược điểm: Chỉ chống thấm tường phía ngoài, tường nhà không tiếp giáp với nhà khác. Cần không gian để dán băng keo. Những vị trí tường nhà nứt bị ẩm thấp, khó vệ sinh thì không sử dụng được băng keo chống thấm.

Mua băng keo chống thấm: Tại đây

Chống thấm tường nhà bằng bình xịt chống thấm nhật bản

Bình xịt chống thấm Nhật Bản Toki là một dung dịch lỏng được làm từ mủ cao su non, bổ sung thêm Ion- Bạc và chất phụ gia theo một công thức độc quyền của nhà sản xuất đến từ Nhật Bản.

Bạn làm sạch bề mặt cần thi công như cách 1, xịt 3 lần mỗi lần cách nhau 5 phút để tặng độ bám dính và tạo màng cao su non lên trên vết nứt mái tôn.

Sản phẩm nên dùng ở những vết nứt nhỏ dưới 3mm, vị trí vết nứt nằm ở góc khó thi công.

Ưu điểm: Dễ dàng thi công, không tốn nhiều công sức, không cần thuê thợ chống thấm chuyên nghiệp. Tiết kiệm nhiều chi phí.

Nhược điểm: Chỉ chống thấm tường nhà phía ngoài, tường nhà không tiếp giáp với nhà khác. Chỉ xử lý được các vết nứt nhỏ dưới 3mm.

Mua bình xịt chống thấm: Tại đây

Cách chống thấm tường nhà mới xây triệt để

Việc chống thấm cho ngôi nhà ngay từ lúc mới xây sẽ mang lại hiệu quả tuyệt đối đồng thời tiết kiệm tối đa về cả thời gian, công sức, tiền bạc cho mỗi gia đình.

Chống thấm tường phía trong nhà

Đối với tường nhà mới, việc chống thấm trong nhà có vẻ đơn giản, dễ dàng hơn. Bởi lúc này, tường mới có dấu hiệu bị thấm, chưa bị lan rộng, đồng thời chưa xuất hiện các vết chân chim hoặc bong tróc sơn.

Việc của bạn lúc này là chuẩn bị bột trét tường, sơn lót,… và các dụng cụ chuyên dùng như chổi quét sơn để xử lý.

Đầu tiên, dùng bột trét tường phủ kín bề mặt của nơi cần chống thấm. Sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, dùng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm tường nhà sau đó đợi sơn khô lại.

Chống thấm tường phía ngoài của ngôi nhà.

Phương pháp chống thấm tường ngoài trời chỉ có thể áp dụng trong các trường hợp dưới đây:

Tường của công trình riêng biệt, không kề sát hoặc chung tường với công trình khác
Tường của nhà bạn thi công trước, chưa bị che khuất bởi các công trình thi công sau
Tường khu chung cư, nhà cao tầng có thể chống thấm ngoài trời
Cách xử lý chống thấm tường ngoài nhà của nhà mới xây như sau:
Chuẩn bị các dụng cụ như bê tông, xi măng, cát,…để trộn vữa chống thấm 1 hoặc 2 thành phần. Hoặc có thể quét phủ chất chống thấm tường hoặc sơn chống thấm phù hợp lên mặt bê tông ở phía ngoài để ngăn nước thấm vào bên trong.

CÁCH CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ CŨ HIỆU QUẢ 100%

Đối với những bức tường bị thấm ở nhà cũ, nhà xuống cấp, bạn tiến hành theo các bước:

Bước 1: Cạo sạch lớp sơn bị bong tróc của tường. Sau đó vệ sinh sạch những chỗ bị thấm, thường sẽ có lớp rong rêu bao phủ.

Bước 2: Tìm những kẽ hở, vết nứt lớn do vật liệu xây dựng lâu ngày bị co giãn.

Bước 3: Dùng hồ vữa trám những vết hở này lại với tường nội thất. Và dùng bột chuyên dụng dành cho tường ngoại thất.

Bước 4: Xử lý bằng sơn chống thấm. Phủ một đến hai lớp sơn chống thấm. Với điều kiện bề mặt sơn cần được sạch sẽ và khô thoáng, độ ẩm yêu cầu của tường là nhỏ hơn 16%.

Lưu ý: Khi xử lý bằng sơn chống thấm, bạn phải làm sạch tường cũ nếu không lớp sơn mới sẽ không bám chặt và đảm bảo chất lượng.

CÁCH CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ BỊ RẠN, NỨT

Tường nhà bị rạn, nứt là một trong những tình trạng phổ biến hiện nay. Tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng của vết nứt mà chúng ta sẽ có các cách chống thấm khác nhau.

Nếu tường nhà mới, vết rạn, nứt bé, bạn có thể chỉ cần dùng keo chống thấm tường nhà chuyên dụng để trám vết nứt.

Tuy nhiên, đối với những nhà cũ, vết rạn, nứt lớn, bạn cần phải lưu ý vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn và tường trước khi thi công, ta làm theo các bước:

Tiến hành đục rộng và sâu 3-4cm xung quanh vị trí vết nứt trên tường
Xịt phụt rửa sạch sẽ
Dùng vật liệu chuyên dụng trét kín vết nứt
Phủ màng chống thấm co giãn lên bề mặt

Lưu ý: Đối với các hạng mục trong nhà, có thể phủ lớp vữa bảo vệ (nhão) dày khoảng từ 03mm đến 10mm tùy theo yêu cầu. Sau khoảng thời gian 12 giờ cần bảo dưỡng bằng nước để đảm bảo hiệu quả tối ưu.

CÁCH CHỐNG THẤM NHÀ LIỀN KỀ HIỆU QUẢ.

Tại các thành phố lớn hay các đô thị thì hầu hết các ngôi nhà được xây dựng liền kề nhau, gần như không còn khe hở. Do vậy, khi gặp một số tác động từ thời tiết hay môi trường sẽ khiến các bức tường bị thấm và rạn nứt…

Có thể kể đến một số nguyên nhân khiến tường nhà liền kề thường xuyên bị thấm như:

Vị trí diện tích hẹp, khó thi công chống thấm. Hoặc thi công chống thấm không đạt hiệu quả do hạn chế không gian.
Không gian tù, bí bách, dễ tích tụ nước mưa nên hay gây thấm dột.
Trường hợp nhà bạn thi công sau nhà hàng xóm, sẽ không có không gian để tiến hành chống thấm từ ngoài vào.
Nền móng không chắc chắn, bị sụt lún khiến tường nứt nẻ và thấm dột.
Thấm dột từ tường nhà hàng xóm sang khi xây sát vách. Đặc biệt khu vực tường đó có hệ thống đường ống dẫn thoát nước.

Do đó, để chống thấm nhà liền kề, bạn tiến hành theo một số phương pháp dưới đây:

Chống thấm tường nhà liền kề bằng cách xử lý khe hở bằng máng xả nước.

Tường liền kề giữa 2 nhà có khoảng trống nhỏ và đó là vị trí mà mà nước sẽ ngấm vào. Để ngăn chặn tình trạng này, phương pháp hiệu quả nhất là thiết kế máng tôn ngăn nước chảy xuống thấm vào tường.

Tại vị trí tiếp giáp giữa 2 khe tường, đặt 1 miếng tôn ghim cố định dọc theo khe tường. Nước sẽ bị ngăn lại bởi máng tôn này, qua đó ngăn chặn nước ngấm vào giữa 2 khe tường.

Chống thấm tường nhà liền kề khi bắt đầu xây dựng.

Đây được xem là giải pháp an toàn, hiệu quả nhất. Trong quá trình thi ông, ở vị trí tiếp giáp liền kề, bạn sử dụng gạch đặc, vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm, trát mác cao. Bề dày tường tiếp giáp yêu cầu tối thiểu 220mm mới đảm bảo ngăn được thấm dột tường từ ngoài vào.

Trong trường hợp nhà bạn thi công trước, bạn hoàn toàn có thể trát lớp tường bảo vệ phía bên ngoài qua đó khả năng chống thấm của tường nhà bạn sẽ cao hơn. Sau khi xây dựng và trát lớp tường ngoài, bạn có thể sử dụng nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau để thi công cho lớp tường bên ngoài.

Chống thấm ngược cho tường nhà liền kề

Khi không thể tiến hành chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 nhà từ khi xây mới, thì phương pháp chống thấm ngược sẽ được cân nhắc nhiều nhất.

Trường hợp 1: Chống thấm ngược cho nhà mới xây

Đối với nhà mới xây, khi xây gạch xong không trát tường mà tiến hành thực hiện chống thấm ngược.

Trường hợp 2: Chống thấm ngược cho nhà cũ

Đối với nhà cũ bị thấm phải đục bỏ phần tường phía trong, sau đó xử lý chống thấm ngược rồi trát lại mới đạt được hiệu quả cao nhất.

Để tiến hành chống thấm ngược, bạn thực hiện theo các bước:

Bước 1:Sử dụng phụ gia chống thấm để làm chất kết nối.
Bước 2:Sử dụng dung dịch chống thấm dạng tinh thể Water Seal DPC phun 2 lớp để chống thấm, mỗi lớp cách nhau 4-5 tiếng.
Bước 3:Đợi 2-3 ngày để chất chống thấm Water Seal DPC khô hoàn toàn bên trong tường, tiến hành té nước kiểm tra sự chống thấm ngược. Nếu nước không bị thấm thì đạt chuẩn, các vị trí vẫn bị thấm thì tiến hành quét lại.
Bước 4:Trát vữa hoàn thiện và tiến hành quy trình sơn nhà như bình thường.

Trên đây là một số cách chống thấm tường nhà hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất hiện nay. Bạn có thể tham khảo một trong các phương pháp trên để ngăn chặn và xử lý triệt để hiện tượng tường bị thấm nước của gia đình mình. Quý khách hàng có thể tham khảo những mẫu sản phẩm có tác dụng chống thấm đang bán chạy tại Vuagiadung.

-15%